Montaigne Lux

Cet appartement spacieux (186,55 m²) occupe le premier étage d’un prestigieux immeuble en pierre situé avenue Montaigne, au cœur du Triangle d’Or parisien. Les fenêtres, orientées sud-ouest, donnent entièrement sur une cour-jardin verdoyante, garantissant à l’appartement une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue. De hauts plafonds, de grandes fenêtres, du parquet, des moulures en stuc et des cheminées créent une atmosphère de luxe parisien classique. L'immeuble dispose d'un concierge 24h/24, de mesures de sécurité renforcées et d'un parking pouvant accueillir deux voitures et deux scooters.

L'agencement s'articule autour d'une grande entrée et d'un salon de réception doté d'une cheminée et offrant une vue sur les jardins. Le salon s'ouvre sur une cuisine moderne à aire ouverte. L'appartement comprend trois chambres, chacune conçue comme une suite indépendante avec sa propre salle de bains ou douche, ses toilettes et son dressing, ainsi qu'une buanderie séparée et une cave au sous-sol. L'appartement compte au total six pièces à vivre principales, chacune préservant son intimité tout en étant reliée de manière logique au salon.

L'immeuble est situé à l'une des adresses les plus prisées et prestigieuses du 8e arrondissement, sur la légendaire avenue Montaigne — le « cœur de la mode » parisienne. À quelques minutes à pied se trouvent les boutiques des plus grandes maisons de couture, des hôtels de luxe, des restaurants gastronomiques et des adresses professionnelles incontournables de la rive droite de la Seine. Le quartier se caractérise par un niveau de sécurité élevé, un environnement urbain bien entretenu, l'accès à des infrastructures médicales et éducatives de grande qualité, ainsi que des liaisons de transport pratiques vers les autres quartiers de Paris. Cet emplacement souligne le statut de la propriété et fait de cet achat un investissement à long terme.